Ficha do imóvel
Fazenda à venda em Área Rural, Batayporã - MS
Fazenda Santana 2
Rodovia Ms 134, km 9,1, Entrada À Direita, Sentido À Bataiporã
Área Rural, Batayporã - MS
Disponibilidade Hídrica/Volume
Rio Samambaia com excelente vazãoLogística a propriedade e ao armazenamento
Fazenda Santana 2 à Bataiporã = 9,1 km Fazenda Santana 2 à Bataguassu = 154 kmValor R$ 40.000.000,00
Negociação para venda
Descrição da Propriedade
Fazenda Santana em Bataiporã MS | 382 alqueires produtivos próximos ao Paraná, com 14 piquetes formados, poço semiartesiano, energia elétrica, reserva legal às margens do Rio Samambaia.
A Fazenda Santana, localizada em Bataiporã MS, próxima à divisa com o Paraná, sendo uma propriedade agropecuária ideal para quem busca produtividade, segurança e valorização no campo. Com 382 alqueires de área total, sendo 311 alqueires utilizáveis e 165 alqueires agricultáveis, a fazenda oferece uma combinação ideal equilibradas entre agricultura e pecuária para a região.
O terreno apresenta topografia plana, excelente drenagem, sem possibilidade de alagamentos. A reserva legal conta com 71 alqueires localizada estrategicamente às margens do Rio Samambaia, proporcionando preservação ambiental de nascentes e equilíbrio ecológico, que valorizam ainda mais o imóvel.
Como infraestrutura de apoio operacional, a fazenda dispõe de casa em alvenaria, poço semiartesiano com 72 metros de profundidade, energia elétrica monofásica.
A infraestrutura de manejo pecuário conta com pastagens de Brachiarias bem formadas com em excelente estado de desenvolvimento, divididas em 14 piquetes com cercas em arame liso e mourões e lascas de aroeira, itaúba e angico, permitindo manejo rotacionado adequado e eficiente do rebanho.
A Fazenda Santana é ideal à pecuária intensiva rotacionada ou sistema de integração lavoura e pecuária, conferindo pelo uso da tecnologia sustentabilidade ao aumento da produtividade da propriedade. Sua localização estratégica, próxima ao Paraná, facilita o escoamento da produção e reforça o potencial de valorização da produção agropecuária.
Para investidores e produtores que valorizam eficiência e rentabilidade, esta é uma ótima oportunidade para se adquirir uma fazenda pronta para produzir e expandir áreas próximas.
LEGADO URBANO
Meyer seu Gestor Imobiliário
(44) 99961-6600
Código do anúncio
Referência do anunciante: 00000244 Referência SUB100: 35020000242Aqui você encontra os melhores empreendimentos
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